195 040 €

Description

Référence du bien: TORTU Céline vous présente une très belle Périgourdine à 15km de Périgueux côté Nord-Est. POUR VOUS EN DIRE PLUS: Je vous indiquerai s que cette grande Périgourdine sur un terrain de presque 5800m², est située très au calme à une minute de toutes commodités. EN TERMES D'AMENAGEMENT: La maison de 165m² est très atypique dans son aménagement: Vous trouverez au premier niveau une grande entrée donnant à la fois sur un séjour et sur une cuisine ouverte. A ce même niveau deux chambres et une immense salle d'eau. A l'étage supérieur on trouvera deux chambres dont une avec sa salle d'eau. Et nous avons un niveau inférieur (semi-enterré) ou vous trouverez buanderie, chaufferie, salon, chambre, garage et cave! QUELQUES PRECISIONS: - Maison des années 80 qui n'est pas habitée depuis 10 ans. - travaux de rénovation ou de réaménagement à prévoir. - simple vitrage. - electrité non conforme. - chauffage par chaudière gaz individuel. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 1010 euros. (A noter que la maison vient de subir un dégat des eaux, sinistre indémnisé par assurance: les travaux sont en cours, la maison ne sera visitable qu'à partir de fin Février) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/labrousse