195 000 €

Description

Venez découvrir dans un environnement à couper le souffle ce magnifique étang de 1.6 hectares sur 7 hectares de bois et prairie. Amoureux des grands espaces et de nature, cet étang sous licence piscicole saura ravir l'aventurier qui sommeille en vous. De très nombreuses espèces de poissons( carpe koi, amour, tanche et autres poissons blancs) peuplent l'étang dont une soixante de carpes communes et miroir de plusieurs kilos chacune. Vous y trouverez également 5 carpes amour blanc de plus de 22 kilos chacune. Présence d'un bassin spécial pour les carnaciers. La valorisation piscicole est de l'ordre de 60 000 euros. L'installation d'un système électrique autonome via des panneaux solaires, permet de bénéficier d'une vie en totale autarcie à quelques encablures de la préfecture périgourdine. Une cabane aménagée de belle taille tenant place de lieu de vie , un hangar sont pésents sur le site. Le bien peut être dans le cadre d'une négociation vendu avec du matériel entre autres une pelle mécanique de 16 tonnes en état de marche. Les chemins d'accès sont faits et la propriété est clôturée sur 7 hectares autour de l'étang. Bien unique sur le secteur. De très nombreux projets qu'il soit personnel , familial ou commercial, se prêtent à ce lieu .
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