241 500 €

Description

Cette jolie maison offre une surface habitable d'environ 170 m², sur 3 niveaux. Construite à la fin du 19éme siècle, cette belle bâtisse abrite au Rdc : Hall d'entrée, salon / salle manger avec belle hauteur sous plafond, boiseries d'époques, parquet ancien, on trouve ensuite une cuisine indépendante, un bureau (8 m²) et un wc séparé. Un bel escalier nous mène à l'étage supérieur, comprenant : deux grandes chambres, (18 et 22 m²), une salle de bains (10 m²), une buanderie (8 m²) et un wc séparé. Le dernier étage est mansardé, il offre deux chambres supplémentaires (19 et 22 m²) et un accès à une terrasse de 13 m². Cette charmante maison dispose également d'une cave voutée en sous-sol et d'un jardin privatif sans vis à vis. Il est nécessaire de prévoir un budget travaux, pour donner un confort actuel à ce lieu et lui rendre son allure d'antan. Située proche de toute commodités à pied,(commerces, écoles, collèges, marché local, parking publique) et du centre historique de Périgueux. Affaire rare pour ce secteur privilégié et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 550752 )