372 750 €

Description

SAUSHEIM (68390), emplacement rêvé - au coeur d'un quartier résidentiel calme.

EN EXCLUSIVITÉ !
L'agence familiale de proximité GARY Immobilier vous propose de saisir cette agréable maison individuelle familiale de 1967 type 6 pièces à vendre de 125 m² sur 6,85 ares de terrain verdoyant, piscinable et sans vis à vis.

Au rez de chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2,67 m, vous trouverez une entrée menant au salon séjour, une cuisine équipée accès balcon et jardin orientés sud-ouest, 2 chambres à coucher, une salle d'eau équipée et un toilette séparé.
À l'étage, 2 spacieuses chambres aux dimensions peu courantes, une confortable salle de bains équipée, des combles aménageables (prolongement des chambres) et un grenier (dalle béton isolée).

Un sous sol complet avec garage double, un grand cellier, une chaufferie et un atelier accès extérieur.

PRESTATIONS : à proximité du Quatelbach, situation idyllique, maison soignée et fonctionnelle avec fenêtres dv PVC, chaudière récente au gaz, électricité au norme, toiture, gouttières, façade en très bon état, cour pavé pour plusieurs véhicules, terrasse extérieure sud ouest, portail et portillon aluminium, taxe foncière : 1.013 ? /an.

Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 24 ans. Plus de photos / informations sur le site internet.

Ville proche : Baldersheim, Battenheim (68390), Ruelisheim (68270) Riedisheim (68400), Illzach (68110), Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Ottmarsheim (68490), Rixheim (68170).
À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 10 min de la Gare-Mulhouse (68100). Honoraire inclus charge vendeur.

Diagnostics réalisés le 22/04/2024. Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2430? et 3400? /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 314 kWh/m²/an. GES: 69 kWh/m²/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr