144 700 €

Description

Habsheim Centre (68440) proche Rixheim (68170), Riedisheim (68400), Sierentz (68510), Sausheim (68390), Petit Landau, Mulhouse (68100) et île Napoléon-Illzach (68110)

EN EXCLUSIVITÉ
GARY Immobilier (agences de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir rapidement cette maison individuelle de ville type F5 de 90 m2 au prix d'un appartement!

Située au Centre d'Habsheim, en retrait de toute route passante, elle comprend une entrée, cuisine équipée, salon salle à manger avec poêle à bois (kachelofe), salle de bains avec buanderie attenante, 1 toilette séparé, 1 cellier et 1 loggia.
À l'étage 3 belles chambres et 1 bureau.
Petit vide sanitaire, pas de sous sol, pas de jardin, ni garage.

PRESTATIONS : fenêtres DV PVC, volets roulants, vmc, toiture isolée et refaite à neuf, mur (ouest) isolé à l'extérieur, kachelofe, cuisine équipée, prévoir quelques travaux.
Contactez Gary SCHMIT, Gérant, plus de photos /infos sur le site internet.

Diagnostics réalisés le 05/03/2024, honoraires inclus charge vendeur. Estimation dépenses /an d'énergie: usage standard : entre 1990? et 2750? /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 405 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 216 kWh/m²/an. Infos sur l'exposition des risques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr