400 000 €

Description

Exclusivité Laura Cupsa OptimHome ! HYPER CENTRE, 5 PIECES AVEC CAVE ET BOX. RENOVATION CHAUFFERIE 2023. A 3 min du RER Bourg-La-Reine, proche toutes commodités, appartement 5 Pièces traversant de 78,10m² en RDC surélevé mais très lumineux et en retrait de la rue, comprenant : entrée avec rangement, double séjour exposé Ouest donnant sur espace vert et cour, cuisine équipée (possibilité d'ouverture vers le séjour), 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc séparés avec lave mains, dégagement avec dressing ou petit bureau. En sous-sol une cave de 5,12 m² et dans la cour BOX de 11,39 m² avec grande hauteur sous plafond et mezzanine. A noter : Rénovation de la chaufferie avec passage au gaz 2023. Double vitrage. Local vélos poussettes dans la cour. Sectorisation Maternelle Fontaine Grelot, Primaire République, Collège Evariste Gallois et Lycée Lakanal. Fiche détaillée avec 32 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau chaude + Eau Froide) : 3459 soit 288 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 561250 )