85 500 €

Description

Iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Venez découvrir cette appartement qui se situe à Barcares dans le quartier de Cap Coudalère avec vue sur la montagne des Pyrénées. L'emplacement est idéal à proximité de la mer, proche de Perpignan et de l'Espagne, et limitrophe avec Leucate situé dans l'Aude.
Appartement T2 qui se compose d'un salon avec coin cuisine ouverte donnant sur une terrasse que vous pouvez fermer avec une baie vitrée double vitrage. Une chambre avec placard, salle de douche. Travaux à prévoir.
Ce bien et vendu avec une place de parking privé.
Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure : espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome. L'été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l'espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d'un service de sécurité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.17 ¤ par mois (soit 1250.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 1250.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928323)