348 000 €

Description

Iad France - Pascal Houyoux (06 45 73 95 39) vous propose : Présentation d'un bien bénéficiant de conditions exceptionnelles au Barcarès village.
Un appartement duplex de 136 m² environ loi Carrez, avec une grande terrasse exposée SO et comprenant un parking privatif pour 2 véhicules.
Il comporte un grand séjour-cuisine de 44,5 m² environ, 4 chambres, 1 buanderie, 1 bureau, et 2 salles d'eau.
Le duplex est équipé de la clim réversible, du double-vitrage, de volets électriques, du forage, et de panneaux solaires qui suffisent à la consommation d'électricité annuelle.
La consommation de l'eau est assurée à la fois par le forage et l'eau de ville suivant les circonstances.
Ce bien rare, situé à 100 m de la plage, permet d'atteindre avec facilité tous les commerces et le marché.
À noter qu'il est possible d'organiser des visites le week-end.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Houyoux EI (ID 33223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27586979)