Appartement - 63,50 m2 - 3 pièces

44000 NANTES


237 730 €

net vendeur : 237 730 €
prix au m2 : 3 744 €

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Description

Appartement T3 Moderne et SécuriséDécouvrez ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé dans une copropriété de 2015, offrant sécurité et modernité. Ce bien, d'une superficie de 63 m², est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et le confort.Descriptif : Entrée : Accueillante avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée.Pièce de vie : Lumineuse et spacieuse, cette pièce combine élégamment un salon et une cuisine ouverte aménagée. L'arrière-cuisine attenante offre un espace supplémentaire bien pensé.Balcon : Profitez d'un grand balcon exposé Est, idéal pour des moments de détente en plein air.Chambres : L'appartement comprend deux chambres confortables, conçues pour offrir repos et intimité.Salle de bain : Équipée et fonctionnelle, elle répond à toutes les nécessités quotidiennes.WC séparés : Pour plus de confort, les toilettes sont séparées de la salle de bain.Normes PMR : L'ensemble de l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous.Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une position avantageuse dans la copropriété. Une cave privative offre un espace de stockage additionnel. Un stationnement inclus facilite votre quotidien et sécurise votre véhicule.Localisation : Quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités, cet appartement est idéalement placé pour une vie citadine active. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y habiter ou comme investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !


COMPOSITION

Pièces 3

SURFACES

Habitable 63,5 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

64 / 15

D
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A Proximité

449 500 €
485 000 €
215 000 €

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Prix du bien237 730 €
Apport59 432 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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Soit 36 €/mois
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