215 000 €

Description

Iad France - Céline MAISONNEUVE (06 22 32 84 56) vous propose : T3 DUPLEX - BALCON - PARKING SECURISE - CAVE

Contactez-moi pour venir découvrir ce bel appartement rénové avec goût de 67 m² au sein d'une copropriété calme, arborée et très bien entretenue dans un quartier résidentiel agréable à proximité immédiate des bords de Sèvre, des commerces & transports (Busway).

Situé au premier et dernier étage, il comprend une entrée avec placard, un wc, une agréable pièce à vivre avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès au balcon.
À l'étage vous bénéficierez de deux belles chambres de 15 et 13 m² avec placards sur mesure (démontables) et un espace bureau lumineux, une salle de bains avec l'espace prévu pour la machine à laver le linge.

En sous-sol vous disposerez d'une cave et d'une place de parking.

LES PLUS : la localisation, les travaux récents dans l'appartement et la copropriété, les nombreux rangements, la fibre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 ¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MAISONNEUVE EI (ID 27645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 192.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826373)