557 820 €

Description

Votre agent noovimo jboisiaud@noovimo.fr 06.71.48.81.76 vous propose :
Une maison de 160 m2 sur un terrain de 408 m2 avec une piscine ( 7 m x 3 m )se trouvant dans un quartier pavillonnaire paisible.
Située à seulement 900 mètres du centre ville et du port ainsi que des commerces ,la maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant dans un quartier calme et résidentiel.
La terrasse exposée sud donnant sur la piscine.
3 places de parkings ainsi qu'un garage.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle comprant au RDC :
-Une entrée .
-Un salon-séjour (avec poêle à bois)et une cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 67 m2 donnant sur la terrasse .
-Un wc .
-Une suite parentale (salle d'eau) de 16 m2 .
-Un garage de 18 m2 (portail électrique )ainsi qu'une cave de 8 m2.
-Une buanderie de 4 m2 .
A l'étage :
-Une mezzanine de 14 m2 .
-Une chambre de 12 m2 avec placard .
-Une chambre de 24 m2 .
-Une chambre de 10 m2 .
-Une chambre de 11 m2 .
-Un wc .
-Une salle d'eau de 4 m2 .
La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur et traitée au sel.
Une récupérateur d'eau de pluie de 5000 litres .
Construction traditionnelle de 2011 et extention réalisée en 2017.
Domotique .
Chauffage poêle à bois et chauffage électrique.
Le lottissement est privée donc charges de copropriété : 200 euros / an (entrtien des espaces verts).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.30 % TTC de 560 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 578 480 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :QHD-0017459. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051.



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -