115 000 €

Description

Iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : CHAMPAGNE DE MEYRAS.
Idéal Maison de vacances ou investissement locatif,
Venez découvrir cette charmante maison de Village en pierre, avec son entrée indépendante par un petit porche sécurisé.

La maison offre en rdc, une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, une cave et un espace de rangement.
Au premier étage, nous retrouvons 2 grandes chambres en enfilade, salle d'eau et Wc indépendant.
Au dernier étage, sous pente, un dortoir de 25 m² environ avec petit coin bibliothèque.

La maison est habitable en l'état mais nécessitera un remaniement des pièces et des travaux selon ces habitudes de vie.

Pour apprécier les belles soirées Ardéchoises, vous profiterez à l'abri des regards d'une terrasse avec son petit jardinet.
Toiture à refaire.

Non attenant, plusieurs parcelles de terrains (non constructible) pour 7300 m² environ dont une au bord de la rivière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807244)