349 000 €

Description

JULIETTE IMMOBILIER vous propose sur la commune de MARCILLAT, ce beau plain-pied de 2010 de 132m2 habitable sur un sous-sol complet de 140m2 avec sa piscine couverte sur une parcelle complète de 6150m2.
Cette propriété vous propose un habitat de 4 chambres dont une avec une entrée indépendante et son cabinet de toilette privé (idéal profession libérale), un très beau séjour de 52m2 avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant directement sur la piscine couverte et chauffée. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc.
Au sous-sol de 142m2, vous trouverez un grand espace garage avec deux portes électriques, de nombreux rangements, le local technique de la piscine au chlore, une buanderie et une chaufferie et un wc supplémentaire.
A l'extérieur, une magnifique piscine couverte avec accès directe à la maison, équipée d'un dispositif de nage à contre-courant et chauffée par géothermie, une grande terrasse de 70m2 avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis et un sauna de 6 places complètent cette très belle prestation.
Cellier attenant à la cuisine, nombreux rangements, portail électrique, géothermie via 12 panneaux solaires (rapport 900EUR/an). Pompe à chaleur. Assainissement autonome par champs d'épandage. Puits en eau.
Aucun vis-à-vis, vue exceptionnelle. Parking goudronné. Travaux récents. Prises internet dans toutes les pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques-gouv.fr. DPE : B - GES : A. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER.COM. Films visibles sur FACEBOOK, TIKTOK et INSTAGRAM - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - FALIGUERHO - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme