Maison - 250 m2 - 7 pièces

63440 MARCILLAT


325 000 €

net vendeur : 325 000 €
prix au m2 : 1 300 €

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Maison - 250 m2 - 7 pièces
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Description

Vous aimez la campagne et vous êtes à la recherche d'une grande maison de famille avec du cachet ? Annabelle Demouron vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE cette superbe maison avec vue du 19ème en pierre d'Ebreuil entièrement rénovée avec jardin. Charmant village d'un peu moins de 290 habitants, Marcillat est situé au nord du département du Puy-de-Dôme à proximité de Saint-Pardoux, Champs, Saint-Quintin-sur-Sioule, et Ebreuil. Membre de la communauté de communes Combrailles Sioule et Morge, le village possède son école maternelle. L'école primaire est à 3 km quant au collège et lycée qui se situent à Gannat (12 km), vos enfants s'y rendront par le bus. Chatel Guyon est à 17 km, Riom 22 et Vichy 30 (3h00 de Paris par le train). Implantée, à l'orée des chemins de randonnées, à proximité des meilleurs coins de pêche de la Sioule face à une superbe vue dégagée, cette maison de 1843 a été entièrement rénovée par ses derniers propriétaires tombés amoureux du lieu qui y vécurent très heureux 20 ans duran


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 6

SURFACES

Habitable 250 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

248 / 7

E
F
G

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Prix du bien325 000 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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