188 100 €

Description

Nouveau, sur la commune du Folgoët, en pleine campagne ! La Roche Immo est heureuse de vous présenter ce petit coin de paradis où il fait bon se ressourcer, entouré de verdure ! Implantée au centre de cette propriété de 4819m², une jolie longère, à rénover, sera vous séduire par ses belles pierres, son gros potentiel et sa vie de plain-pied ! Ce bien se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage 3 belles chambres avec placards, dont une en enfilade, un wc avec point d'eau pouvant accueillir une salle d'eau. A l'extérieur une lingerie, un garage, une cour, un magnifique jardin arboré, une prairie et un bois. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien et pour une visite.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390.00 et 3280.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN - Tél. 0649244488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 2901 2019 000 221 664
RCP CRCP100182-2