294 320 €

Description

Vos valises à poser ! Gros coup de coeur pour cette jolie néo-bretonne sur cave, magnifiquement rénovée ! Toutes les commodités à pied ! Situé dans un quartier calme, en impasse, ce bien saura vous séduire pas son volume habitable idéal pour une famille en recherche de son cocon. Une belle entrée dessert une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc, une grande véranda complète le bas. A l'étage, trois chambres confortables, un bureau (pouvant faire office de chambre enfant) une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un jardin entièrement clos, une allée bitumée menant au sous-sol, un abri de jardin. Le tout sur 492m². N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 980.00 et 1380.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN - Tél. 0649244488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 2901 2019 000 221 664
RCP CRCP100182-2