250 000 €

Description

En exclusivité !!! Cet appartement offre une surface habitable de 106 m² (97.62 m²/ loi carrez), il se compose : Entrée, spacieux et lumineux séjour avec cuisine US aménagée, petit salon attenant. Depuis le séjour on accède à une terrasse sans vis à vis, avec vue panoramique sur le centre historique de Périgueux et sa cathédrale. La partie nuit dispose de trois chambres, deux salles d'eau, deux wc et un cellier. La résidence est récente (2008) sécurisée avec digicode, l'appartement est au 3ème et dernier étage, avec ascenseur et bénéficie d'une place de parking privatif en sous-sol. Les prestations sont de qualité, le mode de chauffage est électrique, aucuns travaux sont à prévoir, hormis la décoration souhaitée par le futur propriétaire. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, voie verte, marché local, Péribus) à seulement 5 mns à pied, du centre ville de Périgueux. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1439 soit 119 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 551390 )