338 000 €

Description

Bienvenue dans cette élégante maison contemporaine de 140 m² environ, de plain-pied, offrant une intimité totale sans vis-à-vis, à seulement 8 minutes de Périgueux, sur le secteur privilégié de Notre-Dame de Sanilhac et péribus à proximité. Dès votre entrée, l'harmonie règne dans cet espace lumineux et moderne. La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger pour former un espace de 50 m² offrant un accès à la terrasse en travertin, crée un lieu convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Adjacents à la cuisine, un cellier et une buanderie (14 m²) équipés d’un adoucisseur d’eau ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. La suite parentale, située dans l'aile droite de la maison, offre un confort absolu avec son dressing intégré. L'aile gauche abrite trois chambres (10, 12 et 14m²) supplémentaires, une salle de bain complète avec douche et baignoire, outre une double vasque pour plus de commodité. Cette maison moderne munie de volets roulants centralisé est équipée d’un chauffage géothermique pour un confort optimal, d'un poêle à bois pour les ambiances chaleureuses et d'une climatisation pour les journées plus chaudes. Le double garage de 40 m² offre amplement d'espace pour vos véhicules et le stockage. La maison est équipée de la fibre. L’assainissement individuel est conforme. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1797 m² dans un environnement calme propice à la détente et à la sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 184 140 Greffe de PERIGUEUX) 06 13 02 57 77 https://www.optimhome.com/conseillers/nicole.hubert (réf. 555098 )