445 900 €

Description

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ ET DÉJÀ SOUS OFFRE AU PRIX...
Belle demeure bourgeoise avec jardin paysagé en plein centre ville à deux pas des commerces, localisation très recherchée...
En rez-de-jardin, une belle entrée dessert un palier de réception donnant accès d'un côté au salon/salle à manger et de l'autre côté à une grande cuisine avec sa salle repas. Une véranda avec son accès indépendant depuis l'extérieur permet une deuxième entrée par la cuisine via une petite cours extérieure.
La partie nuit au premier et deuxième étage propose quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Le jardin paysagé de belle facture est équipé d'un arrosage automatique et d'un cabanon de jardin.
Une visite s'impose très rapidement...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.
Votre contact, Thierry GALLIEN 06.44.17.53.23


Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3180.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/12474/53vdy/baremes_dhonoraires_06012023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller : Thierry GALLIEN - Tél. 0644175323
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 794 600 Périgueux
RCP SPVIE 7953190 / C5EBF