474 000 €

Description

Iad France - Stéphane Julien (06 28 03 43 55) vous propose : Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée en 2022 avec élégance, située dans le quartier du Poulfanc. Profitez de l'orientation idéale sud-ouest qui baigne la maison de lumière naturelle. Son emplacement calme garantit une vie sereine tout en offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à proximité des écoles.

La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le séjour avec son poêle à pellets s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre, offrant praticité et confort, ainsi qu'un wc avec lave-mains indépendant.

À l'étage, découvrez une partie bureau en mezzanine, une vaste chambre avec espace dressing, et une troisième chambre pour répondre à tous vos besoins. Les WC indépendants et la spacieuse salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ajoutent une touche de modernité.

Le terrain arboré d'environ 470 m² vous offre un cadre extérieur charmant, complété par un cabanon de jardin et un garage attenant et communicant pour faciliter votre quotidien.
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Julien EI (ID 67017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646117)