310 000 €

Description

Séné - Le Ploulfanc - L'immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à seulement 300m DES COMMERCES. Cette maison offre une configuration de PLAIN-PIED très pratique, avec un JARDIN de 340 m2, vous permettant de profiter d'un cadre extérieur agréable. Son agencement intérieur est particulièrement LUMINEUX grâce à une pièce de vie traversante, qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. De plus, vous apprécierez la présence d'un insert, qui apporte une touche chaleureuse à cette maison. La cuisine, récemment aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins culinaires. Vous disposerez également de deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, ainsi d'une salle d'eau récente. Enfin, un garage, un grenier et un atelier complètent les atouts de cette jolie maison de 74m2. Le seuls conseils à apporter sur cette maison concernent le changement de 5 huisseries pour passer de E en classe engergetique D, aucun autre travaux est à prévoir, la maison est dans un état irréprochable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2023. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21. Charges prévisionnelles annuelles : 150 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le bien est en exclusivité chez L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -