199 500 €

Description

A VENDRE - SAINT-OMER, coeur de ville : Magnifique appartement en quadruplex de 224 m² habitables dans une bâtisse historique du 17ème siècle. Appréciez le charme de l'ancien avec poutres apparentes et cheminée d'époque tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui, à proximité de toutes les commodités à pied. Cet appartement aux volumes généreux propose :
Au rez-de-chaussée : un dégagement.
Au premier étage : un palier, deux séjours de 53 m² et 43 m² dont un baigné de lumière grâce à un très grand dôme, une cuisine équipée neuve (2023) , un cellier et un salon de 11 m².
Au deuxième étage : un palier, deux chambres de 26 m² et 14 m², une salle de bain et toilettes, un grenier de 16 m².
Au 3ème étage : une pièce de 37 m².
Une cave.
Menuiseries en bois, double vitrage. Chauffage individuel gaz de ville avec récente chaudière CHAPPEE (2022). Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1.146 euros (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Assainissement Tout à l'égout. Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1.697 euros. Petite copropriété comprenant 4 lots dont 1 lot d'habitation. Aucune procédure en cours. Faible charges de copropriété. Réf : OP2398. Prix : 199.500 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.


Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-5-pieces-224m2-coeurdeville-saint-omer-62500,VA2483
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1146.00 ?. Date de réalisation du DPE : 01-10-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. 0769913868
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com