207 000 €

Description

A VENDRE - SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM, aux portes de Saint-Omer : Agréable appartement T3 de 63,8 m² dans résidence sécurisée et de standing. Au 1er et unique étage d'un immeuble de 2016, dans un quartier calme et privilégié, cet appartement se situe à proximité du jardin public et du centre-ville de Saint-Omer. Fraichement rénové (cuisine et salle d'eau en 2023), ce T3 présente :
Entrée,
Séjour lumineux avec vue sur la verdure environnante et cuisine aménagée et équipée ouverte.
Cellier avec espace buanderie.
2 belles chambres lumineuses de 12 m².
Salle de douche avec toilettes suspendues.
2 petits balcons.
Accès au local à vélos de la résidence.

Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz de ville. Chaudière DE DIETRICH à condensation. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 800 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Logement raccordé à la fibre. Copropriété de 8 lots dont 8 lots d'habitation. Charges mensuelles : 60 euros (eau comprise) environ, avec régularisation annuelle. Pas de procédure en cours contre le syndic. Tout à l'égout. Taxe foncière : 764 euros. Réf. : AN2469. Prix 207.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, Tél. : 06.58.58.41.45.


Plus d'informations et prix / more information and price : https://vu.fr/Kvakh
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. 0658584145
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com