349 000 €

Description

A VENDRE - TILQUES, dans secteur très recherché à quelques minutes de Saint-Omer : Belle maison individuelle (2008) en semi plain-pied très rare à la vente de 148 m² habitables sur une parcelle de 1.100 m² dans un environnement calme et verdoyant.
Elle présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² équipée d'un poêle à bois de marque GODIN, une belle cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, un cellier, toilettes, une chambre de 12 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau,
A l'étage : 4 chambres, un espace rangement et une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, un sèche serviettes et toilettes.
Un garage carrelé de 18 m² avec porte motorisée.
Une cave de 7 m².
Extérieurs : Terrasse en bois de 40m² très bien orientée et sans vis-à-vis donnant sur un magnifique jardin arboré. En fond de jardin, cabanon de 19 m². Allée bitumée pouvant accueillir 4 voitures.
Chauffage au sol par géothermie et un poêle à bois de marque GODIN. Menuiseries en alu, double vitrage, avec volets roulants électriques. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 907 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015, abonnements compris). Taxe foncière : 1.261 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf : FW2401. Prix : 349.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-proche-saintomer-tilques,VM2790
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 907.00 ?. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE - Tél. 0660650600
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com