185 000 €

Description

Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : À Guebwiller, au cOEur d'un quartier proche du centre ville et de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 127 m², empreinte d'histoire grâce à Théodore DECK et datant du début du 19e siècle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace convivial d'environ 15 m² dédié à la détente, un bureau ou une 4 -ème chambre, une chambre, ainsi qu'une salle de bain, un WC avec lave mains et un débarras. Idéal pour une profession libérale.
L'étage supérieur se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 27 m² avec barbecue, idéale pour profiter des moments en plein air. Au dernier niveau, 2 chambres et un WC avec lave mains pour votre confort.

Le garage de 35 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une valeur pratique à cette propriété. Le chauffage au gaz, installé en 2012, assure une chaleur efficace et économique tout au long de l'année. Une cave complète le tout.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville unique, dans un emplacement privilégié à Guebwiller. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28598275)