632 000 €

Description

Iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : NANTES - Procé

Charmante maison familiale années 1950, idéalement située à proximité immédiate du parc de Procé.

Cette jolie maison non mitoyenne est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un double salon-séjour traversant, d'une belle cuisine aménagée-équipée, de trois chambres dont une parentale sur jardin avec dressing, d'une salle de bain et de deux salles d'eau avec wc.

Au 1er étage, une quatrième chambre, un bureau et un espace supplémentaire (dressing ou pièce de rangement).

La maison bénéficie également d'une buanderie, d'une grande pièce supplémentaire en sous-sol (chambre, grand bureau ou pièce de jeux), de plusieurs espaces de rangements et d'une cave à vins.

Profitez d'un beau jardin clos, arboré et bien exposé avec abri de jardin et appentis.

En annexe, deux garages fermés dont un plus petit pour garer les vélos et 2 places supplémentaires devant la maison, protégées par portail sécurisé.

Emplacement idéal, à deux pas du parc de Procé, des écoles, des commerces et des transports en commun.
(plusieurs lignes de bus C3 / C6 / 350 / 10. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564410)