239 000 €

Description

À proximité immédiate de toutes les commodités, les écoles ainsi que les transports en commun, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux au RDC surélevé d'une copropriété très bien entretenue.

L'appartement de 69 m² est composé d'une entrée, d'un salon ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée récente, d'un couloir pouvant accueillir un placard, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Une place de parking aérienne, un local à vélo ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

Appartement refait à neuf entre 2019 et 2023 :

- Toutes les peintures ainsi que les sols ont été changés.
- Faux plafonds avec isolation phonique et thermique.
- Cuisine équipée et aménagée (3 ans)
- Salle d'eau (3 ans).
- Isolation des sols (3 an).
- Stores Aluminium changés (2023)

Copropriété :

- Ravalement de façade (6 ans)
- Renfort balcon (6ans)

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 1464 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28958099)