297 000 €

Description

Iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : Une grande maison de ville placée en plein centre de la ville et donc proche de toutes les commodités écoles, commerces et transports.

Cette maison très atypique propose en plus un studio et un gite.

Idéal pour investisseur car possibilité de faire des 3 lots.

En son RDC vous disposez, d'un petit salon, d'un salon, d'une cuisine, du studio avec son coin cuisine et sa salle d'eau privative pouvant se transformer en suite parentale, une pièce de vie avec son coin cuisine et sa salle à manger. Dans les étages, vous trouverez 2 salle d'eau avec WC, 4 chambres et un salon.

Une cours intérieur permet de profiter de l'extérieur, un grand garage sur 2 niveaux de 60 m² environ par niveau parfait pour un entrepreneur ou transformer en habitation.

Sous la maison, il y a une cave à vin.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28484410)