259 000 €

Description

En exclusivité à La Cotinière: au calme, en résidence, proche commerces et à 500m du port et des plages, cette maison en parfait état (rénovée en 2015) comprend un séjour-cuisine équipée, une salle d'eau, wc séparés (avec lave-linge); à l'étage (tout en parquet), un palier dessert des wc (sanibroyeur) et deux chambres. Un garage de 18m² pourra étre divisé pour créer une troisième chambre. L'ensemble est en excellent état; les huisseries sont en pvc et volets en aluminium. Les deux terrasses de 35m² sont en béton lavé. Le portail et le store banne électrique sont récents. L'emplacement proche de toutes commodités (commerces également en hiver) est un vrai plus et la proximité du port et du front de mer permettra de très belle balades. Des pistes cyclables longeant le littoral ou desservant Saint-pierre sont également toutes proches. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 390 soit 32 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 https://www.optimhome.com/conseillers/massing (réf. 552507 )