159 000 €

Description

Bel ensemble immobilier en plein centre-ville, proche de toutes commodités et commerces à côtés, avec garage, sur la commune de Neuville-de-Poitou (86170).
L'ensemble immobilier est divisé en trois lots et vendu ensemble :
- Lot au rez-de-chaussée (52,72m2)
: Pour les amoureux de l'ancien, vous rentrerez par une cour commune, un vaste garage de plus de 23m2, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée, et un toilette séparé.

- Lot au premier étage, etant décrit comme un appartement (124,02m2 habitable Loi Carrez)
: Vous monterez à l'étage par un escalier en bois d'origine. Un palier dessert un vaste séjour avec son parquet d'origine de 29,17m2, pouvant être agrandi par son deuxième salon, ou servir de chambre, de 17,54m2, une cuisine de 13,39m2.
Un couloir dessert une chambre avec son parquet d'origine de 13,98m2, une salle de bains avec ses pierres apparrentes, un wc séparé et un seconde chambre avec ses rangements de 23,81m2

- Lot au dernier etage : Un accès au grenier de 93m2, par un escalier en bois d'origine, où de la laine soufflé à été faite en 2019.
Points techniques : Chauffage électrique, cour commune, garage de 23,65m2, huisseries en double vitrage
Apprécié l'atypique, au coeur du centre ville, alliant calme et attractivité.
Prix du bien : 165 000EUR
Réfèrence dossier : 180161
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2019
Surface habitable appartement : 124,02 m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Assainissement : tout à l'égoût
Bien soumis au régime de la copropriété : pas de charges de copropriété et absence de syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1678 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiquée