270 000 €

Description

Iad France - Estelle Aubert (06 70 82 37 61) vous propose : En exclusivité à Saint Valery en Caux - 76460

Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments édifiés sur une parcelle de 2100 m².

Le premier hangar a une superficie de 450 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle.
Charpente métallique et isolation double peau.
Des travaux ont été réalisés récemment : espace bureau / réunion, salle de pause, et sanitaires.
Eau, électricité mono et triphasée, réseau air comprimé, assainissement tout à l'égout.

Le second hangar offre une superficie de 100 m² avec ouverture complète possible sur chaque pignon. Électricité mono et triphasée.

Un dernier bâtiment de 50 m² complète cet ensemble.

La grande cour permet de manoeuvrer et de stationner aisément voitures, camping-cars, bateaux, chariot élévateur, etc. Portail coulissant grande largeur avec portillon.

Un système d'alarme est installé.

Idéal pour activités de stockage et gardiennage, location d'emplacement au m2, garage, centre de contrôle technique, charpentier, menuiserie, atelier, chantier naval, ...

Vendu libre.

Rentabilité locative attractive 7,2% nette basée sur le dernier loyer.

Rare sur le secteur !

Visites à partir de février.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Aubert EI (ID 70640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28324713)