315 000 €

Description

Idéalement située face au port pittoresque de Saint Valery en Caux (76 -Seine Maritime),
cette bâtisse sur quatre niveaux, d'une surface d'environ 250 m2, offre la possibilité de créer 4 lots.
Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 70 m2 composée d'une surface commerciale avec réserve. Espace idéal pour un commerce attractif, bénéficiant de la forte affluence du port.
Les 1er et 2èmeétages d'environ 60 m2 chacun, permettraient la création deux logements avec vue sur le port et la mer.
Le grenier d'environ 45 m2 deviendrait le troisième logement.
L'immeuble est vendu dans l'état, libre cours à votre imagination pour redistribuer les plateaux et concevoir les nouveaux espaces.
Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, pouvant accueillir un commerce ou bureau au rez-de-chaussée tout en fournissant des résidences aux étages supérieurs.
Conviendrait pour un investissement locatif, ou une promotion de revente à la découpe.
L'immeuble est bon état, la toiture à été refaite en 2017.
Le foncier est de 4000 EUR.
Vous souhaitez recevoir plus d'informations et la programmation d'une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06 x 38 x 21 x 07 x 07 ou par mail j.blondin@fvpimmobilier.com
A vendre chez FVP IMMOBILIER, 315 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de mutation.
REF FLD-JB-0036.
Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FVP IMMOBILIER, 4 agences dans le Pays de Caux (YVETOT-FECAMP-GRUCHET LE VALASSE- FONTAINE LE DUN) à l'écoute de vos projets immobiliers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -