164 000 €

Description

Iad France - Estelle Aubert (06 70 82 37 61) vous propose : En exclusivité -
A seulement quelques minutes de la charmante station balnéaire de Saint-Valery-en-Caux se trouve cette jolie maison de plain-pied de 80 m² environ.

Elle se compose d'une lumineuse entrée, d'un chaleureux salon, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour avec puits de lumière, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un cellier.

Selon les besoins, l'entrée peut être transformée en salon et le salon devenir une seconde chambre.
Un espace accueillant un lit double a été aménagé dans les combles afin de recevoir ponctuellement.

Depuis la terrasse, vous profiterez de la charmante façade en colombage et accéderez au jardin.
Un garage complète les prestations de ce joli bien.

Cette maison vous séduira par son charme, son exposition idéale et sa rénovation.
Parfait pour un pied-à-terre proche de la mer comme pour votre résidence du quotidien.
Un cocon douillet où vous n'aurez que vos valises à poser !

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 648¤
- Chauffage : radiateurs électriques récents et cheminée (tubée en attente)
- Huisseries aluminium double vitrage
- Toiture récente
- Assainissement raccordé au tout à l'égout
- Commerces accessibles à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Aubert EI (ID 70640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28782565)