380 000 €

Description

DIGNE-LES-BAINS (04), APPARTEMENT de LUXE en DUPLEX de 122 m², au dernier étage, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, située sur le boulevard GAMBETTA. Résidence de standing alliant modernisme et esthétisme. Ce DUPLEX se situe au 3éme étage avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition, il offre une vue panoramique sur la ville et les alentours. L'entrée s'ouvre sur un magnifique séjour/salle à manger lumineux de 49 m², donnant sur les terrasses exposées SUD, SUD-OUEST. Ouverte sur la pièce de vie, vous trouverez une cuisine équipée et son cellier. Un espace bureau et WC séparé complètent le 3éme étage. Au dernier; LE COIN NUIT offre 4 chambres très spacieuses, une belle salle de bains et WC indépendant. Idéal, chacune des chambres possède son propre balcon. Une CAVE de 8,50 m² ainsi qu'un GARAGE de 17,00 m² en rez-de-chaussée viennent parfaire les prestations. Situé au sein d'une copropriété récente (2007), ce DUPLEX bénéficie d'une bonne isolation. Grâce à de grandes baies vitrées, il profite d'une luminosité constante. Parking libre au sein de la copropriété et jardinet à disposition. IMMEUBLE LE PYRAMIDE situé à deux pas du centre-ville, nul besoin de se déplacer très loin pour se divertir. Toutes les commodités, commerces, infrastructures sportives et espaces verts sont situés à proximité immédiate de la résidence. VIVRE à DIGNE-LES-BAINS, ville thermale, de culture et d'activités de pleine nature. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2251 soit 187 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833885)