149 000 €

Description

A vendre sur DIGNE LES BAINS (04) prefecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale réputée,GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT NORD-SUD de type 3/4 entièrement renové, de 98 m2 carrez mais de 112 m2 de surface utile avec mezzanine et poutres apparentes ! Situé en plein coeur du centre historique de la ville, il bénéficie de deux entrées dans 2 rues différentes: l'une de plain-pied coté SUD et l'autre au 3 eme étage d' une petite copropriété bien entretenue. A deux pas de la Cathédrale Saint-Jérome, des commerces, des écoles, des acticités sportives, du centre aquatique et de la gare routière. Il s'agit d'un APPARTEMENT COUP COEUR consu comme une maison qui profite de volumes généreux et du charme de L'ANCIEN :UNE MAGNIFIQUE PIECE DE VIE de 46 m2 AVEC poutres apparentes et MEZZANINE vous accueille dont un espace SALLE A MANGER et une jolie CUISINE donnant en rez-de-chaussée sur la montée Saint-Charles; En descandant 3-4 marches, le niveau distribue plusieurs espaces: un grand dégagement avec placards-rangements, une grande chambre de 20 m2, une autre de 10 m2, une salle d'eau et un WC séparé; La Mezzanine avec fenêtre comptabilise environ 12 m2 au sol et est utilisée pour la troisième chambre ! C'est un appartement de caractère très agéable et confortable : entièrement refait avec goût et bien isolé avec des chauffages électriques programmables dernière génération, performants et connectés (domotique)... A voir ABSOLUMENT pour se faire une idée, vous serez forcément séduits ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 592 soit 49 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (réf. 551915 )