Appartement - 98,05 m2 - 5 pièces

92000 Nanterre


420 000 €

net vendeur : 420 000 €
prix au m2 : 4 284 €

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Référence annonce
1489_DHVAP21860149333
Appartement - 98,05 m2 - 5 pièces
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Description

Vous recherchez le calme, la verdure et un accès facile à l'ensemble de la région parisienne en transport en commun ?

Je vous propose un appartement de 5 pièces, situé dans au 6ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens.

On y accède grâce une entrée située au 5ème étage reliée à l'appartement par un escalier privatif.

L'appartement en lui-même se compose d'une cuisine et d'un séjour ouvrant sur un bureau, tous trois ouvrant sur le balcon, d'une buanderie attenante à la cuisine, et d'un dégagement avec placards desservant les 3 chambres, la salle de bains avec WC, la salle d'eau et des WC supplémentaires

Un box fermé, situé dans un garage directement accessible par les ascenseurs vient compléter ce bien.

Il est totalement à refaire et vous permettra de laisser libre court à votre imagination

Très facile d'accès, aussi bien en voiture qu'en transports en commun, sa proximité avec La Défense, accessible à pied par zone piétonne, offre de nombreux emplois qualifiés. Les nombreuses dessertes en transports en commun : RER A Nanterre Préfecture à 3mn à pied, et RER, métro, train et tramway à La Défense en 15 mn à pied (1mn30 en RER) ainsi que de nombreuses lignes de bus, donnent un accès rapide à l'ensemble de la région parisienne.

Implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée de squares arborés et d'un grand parc de 25 hectares avec pièces d'eau, il offre dès aujourd'hui une qualité de vie rare en région parisienne, avec de très nombreuses offres culturelles, sportives et associatives accessibles à pied. La proximité des crèches, haltes garderies, écoles, centre aéré et commerces facilitera la vie de toute la famille.

Situé en lisière de la zone Seine-Arche et profitant du Grand Paris, il bénéficiera à termes des plus-values engendrées par les nombreuses infrastructures prévues à proximité : RER E, métros 15 et 18, nouveau tramway, nouvelles universités et écoles supérieures, nombreux nouveaux sièges sociaux, etc.
Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 98,05 m2
Séjour 19 m2

EXTÉRIEURS

Etage 6
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

210 / 36

E
F
G

A Proximité

489 600 €
548 000 €
290 000 €

Vente Appartement 3 pièces

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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