238 000 €

Description

Didier FONTAINE Consultant immobilier indépendant EXPERTIMO vous propose cette maison de plain-pied proche de tous commerces et services à pied


Opportunité de Rénovation - Charmante Maison Plain-pied à Bourgneuf en Retz
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire à Bourgneuf en Retz, à seulement 2 km du Port du Collet et des plages des Moutiers en Retz, cette maison de plain-pied datant de 1975 offre un potentiel exceptionnel à ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 4 pièces et une véranda, la maison d'environ 110 m2, dont 99 m2 habitables, se trouve à proximité du bourg et bénéficie d'un accès facile aux commodités.
Caractéristiques Principales :

Cuisine aménagée et équipée,
Salon/séjour lumineux avec cheminée,
Salle de bains et toilettes indépendantes
2 chambres confortables et une salle de jeux transformable en 3ème chambre
Véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle
Grand garage avec cave et local de jardin, offrant des options de stockage pratiques

Extérieur :
La propriété est érigée sur un terrain clos et arboré de 852 m2 en zone UB du plan local d'urbanisme, offrant intimité et tranquillité. Le tout est à seulement 42 km au sud-ouest de Nantes, avec un accès facile aux axes routiers.
Situation Géographique Idéale :
Cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique, à 13 km de Pornic, et à proximité des axes routiers menant à Nantes, Saint-Nazaire, et Noirmoutier. Les écoles, les commerces et la gare TER sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.
Travaux à Prévoir :
La maison, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, vous permettant de créer la maison de vos rêves.
Prix
Saisissez cette opportunité de revitaliser cette charmante maison plain-pied dans un cadre pavillonnaire prisé. Nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -