270 000 €

Description

Didier FONTAINE Consultant immobilier indépendant EXPERTIMO vous propose cette maison de plain-pied proche de tous commerces, écoles, gare SNCF et services à pied
Idéal INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISIBLE
Localisation : BOURGNEUF EN RETZ
Situé au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé de Bourgneuf en Retz et bénéficiant d'une position stratégique à seulement 5 minutes du port du Collet et des plages des Moutiers en Retz, ainsi qu'à une courte distance de 13 kilomètres de Pornic et à 40 kilomètres de Nantes, Saint-Nazaire et Noirmoutier, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre mer et ville.
Implanté sur un terrain généreux d'environ 2000 m2, bénéficiant d'une classification constructible en zone UB du Plan Local d'Urbanisme avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40, cet ensemble immobilier présente un potentiel attractif pour des projets de rénovation et de développement.
L'ensemble se compose de deux habitations à rénover, offrant respectivement environ 60 et 100 m2 de surface habitable, accompagnées d'un garage et d'un hangar. La possibilité de détachement de lot pour la création d'un terrain constructible par division de la parcelle vient compléter les opportunités offertes par cette propriété.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter.




Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -