260 000 €

Description

Liberkeys vous propose une maison 4 pièces de 100 m² avec grange, située sur la commune de Saint-Georges-Sur-Allier. La maison est située sur un terrain de 439 m². Elle est composée d'une entrée, d’une cuisine séparée, d'un salon avec insert (bois), de trois chambres, d'une salle d’eau, d’un wc séparé, d'une terrasse et de deux cuvages. Des combles aménageables offrent la possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Le bien est complété par une grange offrant de multiples possibilités (garage 3 véhicules, atelier ou aménagement). Les plus : - Environnement calme - Terrain clos et sans vis-à-vis - Chauffage central gaz (possibilité d’installation d’une pompe à chaleur air/eau) - Menuiseries récentes PVC double vitrage - Toiture et façade de la grange refaites récemment Taxe foncière : 833 par an A proximité de Cournon d’Auvergne et des Martres de Veyre et à moins de 20 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez le charme intemporel de Saint-Georges-sur-Allier. C’est une localité où l'histoire se mêle harmonieusement à la modernité, offrant un cadre idéal pour une vie sereine et agréable. Les ruelles pavées et les bâtiments historiques créent une ambiance authentique, tandis que les commodités contemporaines répondent aux besoins du quotidien (dépôt de pain, accès facile aux écoles, commerces ambulants). Que vous soyez amateur de promenades, d'histoire locale ou simplement en quête d'une communauté chaleureuse, cette charmante commune saura vous enchanter. Ce bien vous plaît ? Appelez Cyrielle Simonin pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste : 4% de frais inclus dans le prix affiché.