299 000 €

Description

Dans le bourg, au calme absolu et aux finitions irréprochables...
L'agence 1465 Immo vous propose de poser vos valises dans cette très belle maison de standing construite en 2018 d'environ 164 m2, avec un agréable jardinet sans vis à vis, une courette afin de pouvoir se stationner facilement et de façon sécurisée (portail électrique).
Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine totalement aménagée d'environ 50m2, donnant sur le jardinet exposé plein sud, de 4 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec baignoire (16m2; 11m2; 13m2 et 15 m2), d'un grand bureau/salle de jeux de plus de 20 m2, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un cellier, d'une cave...
Venez la découvrir sans plus attendre !

Chauffage individuel au Gaz (chaudière neuve à condensation)
Date de réalisation du diagnostic énergétique 2018 (BBC)
Construction récente (2018) de grande qualité aux dernières normes, encore sous garantie décennale RT 2012
Nombre de stationnements sécurisés : 2


Cette maison se situe à LIGNAT, commune de Saint-Georges-sur-Allier, limite CEYSSAT, à deux pas des transports en commun...A seulement quelques minutes de toutes les commodités, 5 minutes de LA ROCHE NOIRE, 10 minutes de COURNON, PERIGNAT-SUR-ALLIER, 20 kilometres de CLERMONT-FD
Cette maison saura vous séduire à coup sûr !

**COUP DE COEUR** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -