320 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Sur une même parcelle de 2400 m² environ clos, arboré, sans vis à vis avec une piscine 8x4 m² environ, 2 belles maisons entretenues, séparées pouvant devenir un rapprochement familiale chambres d'hôtes, gîtes, Airbnb ou à votre convenance. À l'entrée d'un bourg, au calme. À 5mn des commerces, du pôle santé, des écoles, de la gare Bordeaux / Sarlat.
1ère maison de 90 m² environ : une pièce de pièce avec insert et coin cuisine aménagée et équipée en chêne, salle d'eau, WC indépendant, garages attenant avec arrière-cuisine. À l'étage, 2 chambres + dressing, bureau, salle d'eau avec WC. Un patio pour vous relaxer.
2ème maison : cuisine neuve aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC indépendant, salon / séjour avec insert à air pulsé. À l'étage, une mezzanine, 1 chambre + dressing. Aspiration centrale. Véranda non chauffée à rénover.
Tout à l'égout. Portail plein en aluminium. Double vitrage.
Ce bien est à visiter sans plus tarder ! Restant à votre disposition 7j / 7 pour les visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27792051)