215 000 €

Description

Venez découvrir cette maison contemporaine de 140 m² de plain-pied sur un terrain d’un peu plus de 4800 m2. Dès l'arrivée sur ce magnifique emplacement clos muni d'un portail électrique, vous serez accueillis dans un cadre calme et charmant. Nous découvrirons un spacieux et lumineux salon / salle à manger, avec cuisine aménagée et son Îlot central. Des portes vitrées permettent l'accès à la terrasse couverte équipée d'un coin barbecue. La partie nuit bénéficie d'une grande chambre avec placard intégré, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Une salle de bain (Baignoire + Douche à l’Italienne) complète cette partie. Pour compléter ce bien, la cuisine donne accès à un cellier avec possibilité de créer un coin bureau. Ce bien est chauffé par un système de pompe à chaleur, et bénéficie également de la climatisation réversible. Enfin, pour plus de confort lors des journées plus fraîches, un insert à bois se trouve dans le salon. Côté extérieur vous aurez l’occasion de profiter d’une magnifique piscine avec sa couverture sécurisée et du calme qui vous est offert. Nous retrouvons aussi un garage de 85 M2 avec double portes ainsi qu’un carport pouvant accueillir une troisième voiture. Emplacement idéal à proximité des commodités (commerces, écoles, Bus scolaire) à 20 mn du centre-ville de Sainte Foy La Grande et 1H de Bordeaux > Assainissement Individuelle > TF : 900 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) 06 28 75 34 21 https://www.optimhome.com/conseillers/cam (réf. 557125 )