60 500 €

Description

Iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : En exclusivité ce droit au bail pour une belle crêperie en plein centre de Loudéac.

Cette crêperie propose 3 niveaux le RDC orienté pour le restaurant de 100 m² environ, un jardin avec terrasse, un logement T4 au dessus de la crêperie.

Le restaurant se compose d'une grande salle de 32 couverts, une petite salle de 10 couverts, avec un jardin arrière pour y installer une terrasse, une cuisine, un WC et des celliers.

Au dessus du restaurant vous trouverez le logement T4 associé de 100 m² environ composé au 1er étage d'une grande pièce de vie, avec son coin cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre parentale avec un grande dressing. au second étage vous trouverez 2 chambres avec pour chacune sa salle d'eau avec WC.

Le CA pourra être de l'ordre de 150K¤ en référence aux années passées en augmentant les plages d'ouvertures qui ont été réduites ces derniers temps.

Places assises possible suivant les espaces :
- 32 grande salle
- 10 petite salle
- 15 en terrasse

Contactez moi pour en savoir plus.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec (ID 37666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 849691183
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27516436)