199 000 €

Description

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Venez découvrir à LOUDEAC dans un secteur calme et sans vis à vis cette maison avec son grand terrain constructible.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une grande cuisine aménagée, une véranda donnant un accès direct au jardin, un salon / chambre, le palier dessert également une salle d'eau et wc séparé.
Attenant à la maison on retrouve une chaufferie / buanderie, un loggia donnant accès à l'extérieur et un garage de 15,63 m² environ.

À l'étage un palier dessert trois chambres dont une en enfilade avec placards.

Pour compléter, vous trouverez également quatre garages indépendants.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 2668 m² environ
La propriété comprend également une parcelle indépendante non viabilisé de 489 m² environ.

LES PLUS : Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, cour de stationnement, tout à l'égout, ardoise naturel et crochets inox, terrains constructibles.

Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers.
À seulement 1h de Rennes et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28336782)