139 000 €

Description

Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Charmante opportunité dans le quartier de la Cité des Congrès !

Vous recherchez un emplacement idéal pour votre entreprise de restauration rapide ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Situé dans le quartier de la Cité des Congrès, cet espace est une belle affaire à ne pas manquer.

Ce local commercial est équipé d'une extraction professionnelle avec un filtre à charbon de haute qualité (8), ce qui vous permet de gérer efficacement les odeurs et la ventilation.
Il est important de noter que cette extraction convient parfaitement pour les activités de restauration rapide, mais il n'est pas adapté à la friture ou à une forte évaporation de graisse.

Les avantages de cet emplacement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'une ouverture pour le service du midi en semaine, et avec le développement continu de ce quartier les après-midi et soirées, il y a une opportunité d'élargir vos horaires pour répondre à la demande croissante.
Le quartier est à la fois résidentiel et tertiaire, un fort potentiel de croissance

L'espace intérieur peut accueillir jusqu'à 24 personnes, et la terrasse offre 30 places supplémentaires pour vos clients qui souhaitent profiter de l'extérieur. Cela permet d'optimiser votre capacité d'accueil, surtout pendant les mois ensoleillés.

De plus, cet établissement est fermé 10 semaines par an, ce qui signifie que vous avez la possibilité d'un fort potentiel de croissance

Enfin, pour faciliter la gestion de votre entreprise, un garage à proximité est inclus, offrant de la place pour une voiture. Le loyer mensuel est de 1400¤, ce qui est très compétitif compte tenu de l'emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise de restauration rapide dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et en apprendre davantage sur cette belle affaire !

Alain Noirjean
Professionnel CHR, un PRO au service des PROS.

Vous avez un projet de vente, d'achat, contactez-moi, d'autres affaires à venir très bientôt.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26003698)