517 500 €

Description

Iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Iad France - Julien Milcent vous propose : Charmante Maison de Caractère à Nantes, Quartier Historique du Grand Clos.

Située dans le quartier historique du Grand Clos à Nantes, classé au patrimoine Nantais, cette maison de caractère en pierre offre une surface d'environ 142 m² environ sur un terrain de 476 m² environ.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, un salon, une cuisine, un cellier donnant sur une petite véranda, une chambre de 14 m² environ et une salle de bain. De plus, un WC indépendant est également disponible.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux spacieuses de 25 m² environ et 17 m² environ respectivement, deux petits bureaux sous rampant et un cabinet de toilette. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts.

Le bien comprend également un grand garage d'environ 30 m² environ et un beau jardin. Un avantage supplémentaire est la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.

Points forts :

-Proximité des écoles (Blanche de Castille, Don Bosco et les Marsauderies).
-Commerces à proximité (boulangerie, tabac-presse, boucherie, supermarchés).
-Facilité d'accès aux transports en commun (bus C1, C6, tram 1).

Vous recherchez la tranquillité au cOEur de la ville ? Ne tardez pas à visiter cette propriété exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28116517)