210 000 €

Description

Nouvelle affaire Exclusivité Agence IM MOTION

Maison sur l 'eau...
Située à NANTES centre, Toue cabanée construite en 2020.
Lulu Balthazar navigue, aussi . Avec son faible tirant d'eau de 40 cm, elle est adapte?e aux rivières et aux fleuves.
Ses dimensions, 15 m de long par 3,99 m de large,ont e?te? calcule?es en fonction des e?cluses du canal de Nantes a? Brest.
Un espace habitable de 33m2, comprenant une espace vie avec cuisine aménagée équipée, ( frigo, four, plaques gaz ), trois chambres ,(une adulte, une ado,et cabine d'officier ). Aménagées d 'espace modulables.La troisième donnant en proue du bateau offre un espace généreux .
Nombreux rangements, placards, niches dans toutes les pièces.
Salle d 'eau équipée d 'un lave linge . WC séparés.
Eco efficient . Coque tout en aluminium.
Ossature bois type construction passive, bardage en mélèze. Isolant écolo en fibre de coton. Isolant bois en liège et laine de bois pour parois verticales et plafond.
terrasse pont avant de 4m2, plus toit terrasse bois de 17m2
Deux panneaux solaires . Autonomie en électricité continue.
Menuiseries MINKO, triple vitrage .Ventilation double flux.
Matériaux et agencement sur mesure haute gamme.
Lulu Balthazard est complètement Autonome. Récupération des eaux de pluie.
Très lumineuse. 17m2 d 'ouverture .
Toue cabanée construite dans les règles de l 'art alliant le naval et l 'ossature bois .
Véritable art de vivre et coup de coeur .
Libre à la vente .
Prix de 210 000 euros dont 10000 euros ttc de frais d 'agence charge acquéreur.


DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immotion.netty.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm