449 000 €

Description

À 5 min de l'entrée d'Évreux, dans un secteur à l'abri des regards maison d'architecte sur sous-sol avec vue sur la vallée, comprenant 7 pièces pour une surface de 234 m2, édifiée sur un terrain d'environ 7 500 m2. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée avec sa douche extérieure, de la grande terrasse exposée plein sud et d'une dépendance comprenant 2 garages dont l'étage est aménagé. La maison comprend : Au Rdc : une entrée avec placard desservant une superbe cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée à insert et baies vitrées permettant l'accès à la terrasse ainsi que la piscine, une chambre avec rangements et sa salle de douches privative, une véranda et un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant une 1 ère chambre avec rangements et coin dressing ou bureau, une 2 ème chambre avec rangements et balcon, une salle de bains, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, et un wc indépendant. Chauffage électrique au sol pour le rdc. Double vitrage. Tout à l'égout. Prix de vente : 449 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 1850 € et 2580 € / an (abonnement compris). Date d'indexation des prix des énergies : 01/01/2021 Date de réalisation des diagnostics : 11/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr