123 000 €

Description

iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT / INVESTISSEUREn exclusivité, Rouen rive gauche, à deux pas du jardin des plantes, venez découvrir ce bel appartement T2 de 48m2 environ lumineux. Ce bien possède une entrée avec placard, un séjour salle à manger avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Une place de parking en extérieur sécurisée ainsi quune cave viennent compléter ce bien.Le gros plus de ce bien : la copropriété a déjà voté les travaux de rénovation (isolation de la toiture, isolation des caves, isolation par lextérieur, changement des balcons, remplacement du mode de chauffage par un chauffage dernière génération, changement de la VMC collective). Vous pouvez voir en photo la vue que limmeuble aura prochainement. Ces travaux étant déjà votés, ils sont totalement à la charge des vendeurs. Lappartement doit passer en DPE C voir B. Idéal pour de la location !!!! Les + : copropriété refaite entièrement, calme, menuiseries très récentes