135 000 €

Description

Iad France - Cybill Lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose : À SAISIR ! ROUEN 76100 - LE CARRÉ FLAUBERT - 2 CHAMBRES - ZÉRO TRAVAUX ! Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT : Cybill Lefeuvre Immobilier. Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012. Il se compose comme suit : vaste entrée avec rangements et visiophone, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bain équipée d'un sèche serviette, un wc individuel et un balcon donnant sur cour. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéal investisseur ou première acquisition.
Gare de Rouen rue Verte accessible en 9 min.

Prestations : Normes PMR, Fenêtres en double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Thermostat, VMC, Visiophone, Chauffage électrique, Eau chaude sanitaire collective (PAC air / eau).

Vous apprécierez :
+ PAS de travaux à prévoir
+ Ascenseur
+ Proche toutes commodités : ligne de bus T4 et commerces alimentaires (Carrefour City et boulangerie) à deux pas, proche écoles et loisirs

A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117 ¤ par mois (soit 1404 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre EI (ID 54329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1404 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894836)